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Mietrecht
Worum geht’s konkret?
Ob Mieter:in oder Vermieter:in – im Mietrecht entscheidet die richtige Strategie oft über Monate an Kosten und Nerven. Es geht um laufende Mietverhältnisse: Mietzinserhöhung oder -minderung, Betriebskostenabrechnung, Kaution, Mängel (z. B. Schimmel, Heizungsausfall), Befristung und Kündigung, Übergabe/Schlüsselrückgabe oder Untervermietung. Als Anwalt für Mietrecht handeln wir frühzeitig: Fristenkontrolle, Beweissicherung, Akteneinsicht bzw. Schlichtungsstelle, starke Schriftsätze und zielgerichtete Verhandlung.
Mietrecht
Typische Probleme in der Praxis
- Kündigung/Eigenbedarf oder Räumungsbegehren trotz laufender Befristung
- Intransparente Betriebskostenabrechnung oder unzulässige Mietzinserhöhung
- Kaution wird (teilweise) einbehalten
- Mängel (z. B. Schimmel, Heizung) – Streit um Mietzinsminderung und Behebung
- Übergabe- und Abnützungsstreitigkeiten beim Auszug
Mietrecht
Wie wir helfen
Wir prüfen Mietvertrag, Übergabeprotokolle und Korrespondenz, klären die Rechtslage und entwickeln eine klare Strategie – für Mieter:innen wie Vermieter:innen. Wir wahren Fristen (z. B. bei Kündigung oder Anfechtung), verhandeln außergerichtlich, bringen Anträge bei Schlichtungsstelle/Mietgericht ein und vertreten Sie entschlossen im Verfahren. Ziel: rasche Mängelbehebung, faire Miete und Betriebskosten, Rückzahlung der Kaution oder eine rechtssichere Beendigung des Mietverhältnisses. Ihr Anwalt für Mietrecht mit Fokus auf praktikable, wirtschaftliche Lösungen.
Mietrecht
Fallbeispiel aus der Praxis
Unsere Mandantin sollte nach Auszug 2.500 € Kaution verlieren wegen angeblicher „starker Abnützung“. Wir sicherten Beweise (Fotos, Übergabeprotokoll), widersprachen der Abrechnung und verlangten eine nachvollziehbare, gesetzeskonforme Bewertung. Ergebnis: 2.300 € wurden rückerstattet; 200 € blieben für eine belegte Kleinreparatur. Zusätzlich konnte eine überhöhte Betriebskostennachzahlung korrigiert werden. So arbeiten wir als Anwalt für Mietrecht: sachlich, schnell und lösungsorientiert.
Unverbindlich beraten lassen persönlich ehrlich lösungsorientiert
Sie haben ein rechtliches Anliegen oder möchten einfach Klarheit in Ihrer Situation? Wir nehmen uns Zeit für Sie – unverbindlich, persönlich und mit klarem Blick auf Ihre Lösungsmöglichkeiten.
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